Realkreditlån

Der er ingen særlige krav til branche, virksomhedens størrelse osv. Realkreditinstitutter vurderer hver ansøgning individuelt.

Du kan låne op til 60 % af realkreditinstituttets værdiansættelse af en ejendom. Størrelsen på lånet afhænger af din virksomheds kreditværdighed, dvs. evnen og viljen til at tilbagebetale lån.

Hvad kræves der?

Realkreditinstitutters kreditvurdering af virksomheder er traditionelt baseret på forretningsgrundlag, regnskaber, budgetter og en generel viden om brancher og markedsvilkår på den pågældende virksomheds område. Hertil kommer realkreditinstituttets vurdering af ejendommens værdi.

Findes dette bæredygtigt og kreditværdigt, tilbyder instituttet finansiering.

Hvordan forbereder du dig?

Det er individuelt, hvad et realkreditinstitut vil have af oplysninger i forbindelse med ansøgninger om lån. Det skyldes, at kreditvurderinger foretages individuelt blandt andet afhængigt af instituttets forhåndskendskab til virksomheden. Nedenfor finder du en tjekliste, du kan anvende, når du skal ansøge om et realkreditlån.

Når du har samlet dine oplysninger, kan du kontakte et realkreditinstitut eller en erhvervsrådgiver i et pengeinstitut og aftale et møde.

Hvor lang tid går der?

Når realkreditinstituttet modtager din ansøgning om lån, fastsættes ejendommens belåningsværdi af en vurderingsmand, der besigtiger din ejendom. Ud fra belåningsværdien afgør instituttet lånets størrelse og sender et tilbud til dig sammen med det pantebrev i ejendommen, der skal tinglyses som sikkerhed for lånet.

Lånebeløbet kan udbetales, når pantebrevet er tinglyst uden retsanmærkninger eller mod en garanti.

---