Skal du købe eller udbygge fast ejendom, er det typisk bedst at låne den største del af beløbet i et realkreditinstitut. Du kan supplere realkreditlån med banklån eller anden form for finansiering.
Der er ingen særlige krav til branche, virksomhedens størrelse osv. Realkreditinstitutter vurderer hver ansøgning individuelt.
Du kan låne op til 60 % af realkreditinstituttets værdiansættelse af en ejendom. Størrelsen på lånet afhænger af din virksomheds kreditværdighed, dvs. evnen og viljen til at tilbagebetale lån.
Realkreditinstitutters kreditvurdering af virksomheder er traditionelt baseret på forretningsgrundlag, regnskaber, budgetter og en generel viden om brancher og markedsvilkår på den pågældende virksomheds område. Hertil kommer realkreditinstituttets vurdering af ejendommens værdi.
Findes dette bæredygtigt og kreditværdigt, tilbyder instituttet finansiering.
Det er individuelt, hvad et realkreditinstitut vil have af oplysninger i forbindelse med ansøgninger om lån. Det skyldes, at kreditvurderinger foretages individuelt blandt andet afhængigt af instituttets forhåndskendskab til virksomheden. Nedenfor finder du en tjekliste, du kan anvende, når du skal ansøge om et realkreditlån.
Når du har samlet dine oplysninger, kan du kontakte et realkreditinstitut eller en erhvervsrådgiver i et pengeinstitut og aftale et møde.
Her kan du se de typiske oplysninger, som indgår i en kredit- og ejendomsvurdering:
Når realkreditinstituttet modtager din ansøgning om lån, fastsættes ejendommens belåningsværdi af en vurderingsmand, der besigtiger din ejendom. Ud fra belåningsværdien afgør instituttet lånets størrelse og sender et tilbud til dig sammen med det pantebrev i ejendommen, der skal tinglyses som sikkerhed for lånet.
Lånebeløbet kan udbetales, når pantebrevet er tinglyst uden retsanmærkninger eller mod en garanti.
jeg har en lille bodega og er blevet tilbudt at forpagte en anden hvordan er reglerne ang. cvr numme ...
Hejsa. Jeg har designet et møbel som jeg arbejder på at få i produktion. Jeg har fundet mit firmanav ...
Virksomheder, som vil etablere sig i et EU/EØS-land eller i Danmark på permanent eller mid ...
Iværksættere i Region Nordjylland kan via NiN få gratis rådgivning og tilskud til sparring ...
Nydanske iværksættere og virksomhedsejere kan gennem Etnisk Erhvervsfremme få gratis vejle ...
Se alle tilbud og brug den guidede søgning til at finde de tilbud, der passer til din virksomhed.
Gå til vækstguiden.dk
Tilmeld dig nyhedsbrevet og få mere at vide om hvad der sker i dit væksthus.
Tilmeld dig nyhedsbrevet her
