Virksomhed i privat bolig

Det er kommunen, som vurderer, hvor stor en del af din bolig, der bruges til erhverv.

Beregning af fradrag

Hvis du bruger mindre end 25 % af din privatbolig til erhvervsmæssige formål, nedsættes ejendomsværdiskatten med den procentdel, der svarer til den erhvervsmæssige brug. Desuden kan du eventuelt få et forholdsmæssigt fradrag for el og varme.

Hvis du bruger mere end 25 % af din privatbolig til erhverv, skal du opdele boligen i en privat og erhvervsmæssig del. Du skal betale ejendomsværdiskat af den private del. I den erhvervsmæssige del af boligen kan du fradrage de udgifter, du har til drift.

I begge tilfælde er det en betingelse for fradrag, at lokalet er indrettet og kun bruges til erhverv. Det må altså ikke bruges som gæsteværelse eller til andet privat formål. Du kan derudover trække kontorudstyr, internetforbindelse, hjemmeside og dele af telefonregningen fra i skat.

Telefon

Du kan trække samtaleudgifter fra, hvis du har ringet i erhvervsmæssige anliggender fra din private telefon. Abonnementsudgiften kan derimod ikke trækkes fra.

Kontorudstyr

Du kan få fradrag for din computer, dit skrivebord og øvrigt kontorudstyr, hvis du kan dokumentere eller sandsynliggøre, at udstyret bruges i virksomheden. Fradraget sker på grundlag af et konkret skøn.

Internet og hjemmeside

Du kan få fradrag for de erhvervsmæssige udgifter, du har ved en bredsbånds- eller ADSL forbindelse til internet. Udgifter til drift af din virksomheds hjemmeside kan du ligeledes trække fra.

Sundhedsudgifter

Du kan i visse tilfælde få fradrag for udgifter til sundhedsbehandlinger for dig selv eller din ægtefælle.

---